Monika Radzikowska: +48 698 916 103 Wojciech Turzyński: +48 508 303 558

Profesjonalne Wyceny Nieruchomości i Ruchomości – Monika Radzikowska

Urzędowe operaty szacunkowe w 100% akceptowane przez banki, sądy powszechne oraz urzędy skarbowe. Nieprzerwana praktyka rzeczoznawcza od 1994 roku w Warszawie, Piasecznie i na terenie całego Mazowsza.

Oblicz Koszt Wyceny
Uprawnienia Państwowe MI nr 4339
Doświadczenie Od 1994 roku (30+ lat)
Rejestr SCHE Audytor 31885

Szybka Wycena i Kontakt

Odpowiedź eksperta rzeczoznawcy w max 2h robocze

Wysłanie zapytania jest bezpłatne i nie zobowiązuje do zlecenia operatu.

Operaty Szacunkowe Honorowane Przez Wszystkie Instytucje i Banki w Polsce
PKO BP / Pekao SA
mBank / Santander / ING
Urzędy Skarbowe (Podatek PCC)
Interaktywny Kalkulator 2026

Oblicz Orientacyjny Koszt i Czas Realizacji

Wybierz parametry nieruchomości, aby natychmiast otrzymać szacunkową stawkę i orientacyjny czas sporządzenia operatu.

1. Typ Nieruchomości
2. Cel Sporządzenia Operatu
Lokalizacja
Powierzchnia: 55 m²
10 m² 300 m² 600+ m²
Szacowany Koszt Netto
od 850 PLN
Termin realizacji: ok. 3 dni robocze

Cena ma charakter informacyjny. Ostateczny koszt ustalamy indywidualnie na podstawie stopnia skomplikowania stanu prawnego nieruchomości.

Zakres Świadczonych Usług Rzeczoznawczych

Wybierz kategorię, aby poznać szczegółowy zakres wyceny, listę niezbędnych dokumentów oraz czas realizacji.

Mieszkania i Domy

Lokale mieszkalne, domy jednorodzinne, bliźniaki, segmenty, prawa spółdzielcze oraz garaże i miejsca postojowe.

Wymagane dokumenty → Podstrona

Działki i Grunta

Nieruchomości gruntowe niezabudowane, działki budowlane, rolne, leśne, inwestycyjne oraz służebności przesyłu.

Wymagane dokumenty → Podstrona

Komercja i Maszyny

Biurowce, lokale handlowo-usługowe, magazyny oraz maszyny i urządzenia trwale związane z gruntem.

Wymagane dokumenty → Podstrona

Świadectwa SCHE

Oficjalne Certyfikaty Charakterystyki Energetycznej wymagane do sprzedaży i najmu. Wpis w rejestrze MRiT nr 31885.

Wymagane dokumenty → Podstrona
Przejrzysta Procedura

Jak Przebiega Wycena w 4 Krokach?

Dbamy o maksymalną prostotę i bezpieczeństwo prawne każdego etapu.

1

Zgłoszenie i Analiza

Wspólnie ustalamy cel operatu, adres nieruchomości i weryfikujemy dostępność numeru Księgi Wieczystej.

2

Wizja Lokalna

Rzeczoznawca przeprowadza szczegółowe oględziny obiektu, pomiary kontrolne i kompletną dokumentację fotograficzną.

3

Badanie Rynku

Analiza cen transakcyjnych z aktów notarialnych w danym rejonie i zastosowanie urzędowych podejść wyceny (porównawcze, dochodowe).

4

Odbiór Operatu

Wydanie gotowego, opieczętowanego operatu szacunkowego w wersji papierowej lub cyfrowej z podpisem kwalifikowanym.

Zobacz pełny przewodnik po procedurze i dokumentach →
Rzeczoznawca Majątkowy • Biegły Sądowy

mgr Monika Radzikowska

Właściciel Kancelarii VALUERS • Biegły Sądowy Sądu Okręgowego w Warszawie

Od 1994 roku nieprzerwanie szacuję wartość nieruchomości i maszyn na rzecz osób prywatnych, banków, sądów powszechnych, komorników oraz spółek kapitałowych. Posiadam państwowe uprawnienia zawodowe nadane przez Ministra Infrastruktury nr 4339 oraz pełnię funkcję stałego Biegłego Sądowego przy Sądzie Okręgowym w Warszawie. Gwarantuję pełne bezpieczeństwo formalno-prawne każdego przygotowanego operatu.

Bezpośredni Kontakt
mgr Monika Radzikowska
Rzeczoznawca Majątkowy / Biegły Sądowy
Wojciech Turzyński
Ekspert ds. Wycen Nieruchomości
+48 508 303 558

Siedziba Główna i Oddział w Warszawie

Realizujemy wyceny na terenie Warszawy, Piaseczna, całego województwa mazowieckiego oraz obiekty komercyjne w Polsce.

Siedziba Główna – Piaseczno

05-500 Piaseczno, ul. Urbanistów 7A

Pn - Pt: 8:00 - 18:00 | Sob: 9:00 - 14:00

Szczegóły dojazdu i nawigacja Google Maps →

Oddział Warszawa – Mokotów

02-760 Warszawa, ul. Jałtańska 5

Pn - Pt: 9:00 - 17:00 (Spotkania telefoniczne)

Szczegóły dojazdu i nawigacja Google Maps →

Najczęściej Zadawane Pytania (FAQ)

Wszystko, co musisz wiedzieć przed zleceniem operatu szacunkowego.

Operat szacunkowy jest urzędowym dokumentem stanowiącym autorską opinię rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości. Jest wymagany m.in. przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny w banku, w sprawach sądowych (podział spadku, zachowek), dla celów podatkowych (US) oraz wyceny środków trwałych firm.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami operat jest ważny przez okres 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że w tym czasie nastąpiły istotne zmiany czynników rynkowych lub prawnych. Po 12 miesiącach rzeczoznawca może potwierdzić jego aktualność na kolejny rok.
Do wyceny lokalu mieszkalnego potrzebny jest zazwyczaj numer Księgi Wieczystej oraz dokument potwierdzający tytuł prawny. Dla domów i działek dodatkowo wymagany jest wypis i wyrys z rejestru gruntów oraz rzut budynku/projekt techniczny.
Tak. Jako licencjonowany Rzeczoznawca Majątkowy z uprawnieniami Ministra Infrastruktury nr 4339, sporządzam operaty zgodnie ze wszystkimi standardami zawodowymi. Są one w 100% akceptowane przez wszystkie banki komercyjne i spółdzielcze w Polsce.